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신한알파역삼위탁관리부동산투자회사(신한알파리츠)는 최근 '캠브리지빌딩'을 매입하는 부동산 매매계약을 체결했다. 신한알파역삼리츠는 신한알파리츠가 강남업무지구(GBD)의 오피스 자산 편입을 위해 설립한 자(子)리츠다.캠브리지빌딩은 서울시 강남구 역삼동 825-18번지 일대에 들어선 오피스빌딩이다. 대지면적 912.3㎡(276.45평) 부지에 연면적 1만1544.....
빌딩나라 2022-07-18
nbsp;Camp;W, 1분기 오피스 투자자문 보고서 발간 서울 및 분당권역에서 총 26건 거래 이뤄져"현금흐름 보장되는 오피스 선호현상 계속"nbsp;nbsp;nbsp;신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파 속에서도 지난 1분기 서울 및 분당권역 오피스빌딩 거래규모가 같은 기간 역대 최대치를 기록했다. 21일 글로벌 부동산컨설팅 회사 쿠시먼앤드웨이크....
빌딩나라 2020-04-23
nbsp;코로나19가 생활 전반적인 영역에 영향을 미치고 있는 가운데, 부동산 시장에서 양극화 현상이 두드러지고 있다.nbsp;생산과 소비 등 경기 침체가 이어지면서 오피스와 상가 거래량은 주춤하는 반면, 양적 완화의 영향으로 화폐가치가 하락해 중소형 빌딩을 중심으로 품귀 현상이 나타나고 있다. 이와 함께 기업용 부동산은 향후 현금 확보를 위한 매물이 시장....
빌딩나라 2020-04-09
nbsp;nbsp;내수경기 침체와 코로나19 위험이 이어지고 있어 상가 시장의 얼어붙은 분위기는 계속되고 있다. 또 온라인 매장 사용자가 증가하며 오프라인 매장 중심인 상가 시장 전망도 밝지 않다.실제 작년 4분기 전국 중대형 상가 공실률은 11.7%로 2002년 이후 가장 높은 공실률을 기록했으며 투자 수익률 또한 감소세다. 그러나 올해 1~2월 상업용 ....
빌딩나라 2020-04-07
nbsp;지난 7월 유튜브 채널 lsquo;보람튜브rsquo;를 운영 중인 6세 유튜버 보람 양의 가족회사가 95억원 상당의 강남빌딩을 매입한 것으로 알려지며 온라인을 뜨겁게 달궜다. 1㎡ 당 수억원을 호가하는 강남지역의 빌딩은 소위 부자가 되는 마지막 관문이라 불릴 정도로 상징성을 지닌다. 1세대 기업가 등 전통적인 재력가들의 전유물로 여겨졌던 강남빌딩은....
빌딩나라 2019-09-02
최근 인기 유튜버 6세 보람양이 가족회사 명의로 95억원 상당의 빌딩을 매입한 것으로 알려져 화제가 됐다. 서울 청담동의 대지 면적 258.3㎡짜리 5층 빌딩으로, 대지 3.3㎡당 매입 가격은 1억2100만원에 달했다. 건물 전체의 보증금은 3억원에 월세 수입은 2000만원 수준인 것으로 알려졌다.보람양뿐만 아니다. 지난해 말부터 노홍철middot;아이유m....
빌딩나라 2019-08-05
최근 아파트나 상가 등 부동산 시장 전반이 침체기를 걷는 가운데 오피스 시장 홀로 매매와 임대 모두 활황을 맞이한 분위기다. 서울의 오피스 매매 시장은 내년 대형 오피스 빌딩의 잇단 공급을 앞두고 있는 여의도권역(YBD)을 중심으로 거래가 활발하고 임대는 강남권역(GBD)이 공유 오피스를 중심으로 계속 포화 상태를 이어 가고 있다.nbsp;올해 상반기 기준....
빌딩나라 2019-07-24
강남 일대 부동산 시장이 다시 반등 조짐을 보이고 있다.nbsp;최근 강남 부동산 시장은 분양 열기가 뜨겁고, 실거래가도 상승세를 보이고 있다. 여기에 서울 삼성동 코엑스 앞쪽 영동대로 지하 공간을 통으로 개발하는 lsquo;강남권 광역복합환승센터(가칭)rsquo; 착공이 본궤도에 오르면서 강남 부동산 시장에도 영향을 미칠 것으로 보인다.nbsp;국토교통부....
lds4325 2019-06-18
서울 강남에서 개발 가능한 마지막 노른자위 땅으로 불리는 서초동 옛 정보사령부 부지를 국내 최대 디벨로퍼 엠디엠그룹이 품었다. 축구장 13개가 들어갈 수 있는 대규모 부지다. 엠디엠그룹은 이곳에 미래형 친환경 오피스타운을 조성할 계획이다.nbsp;엠디엠그룹은 31일 캠코 공매를 통해 정보사 부지를 1조956억2400만원에 낙찰받았다. 신한은행, 이지스자산운....
lds4325 2019-06-07
시중 은행들이 부동산에 투자해 거둔 임대수익의 과실이 점점 커지고 있다. 지난해 6대 시중 은행이 부동산 투자로 올린 임대수익은 전년보다 11% 늘어난 900억원대에 육박하는 것으로 알려졌다.은행들이 모바일뱅킹 등 디지털 금융의 확산으로 적자 또는 무수익 점포가 늘어나자, 대안으로 부동산 임대업에 관심을 두고 있다는 분석이 나온다.28일 KB국민middot....
lds4325 2019-05-28
서울 서초구 A아파트에 거주하는 김 모 씨(60)는 요즘 시중은행 PB센터에 들러 수시로 증여 상담을 한다. 서초구에 1채, 송파구에 2채, 광진구에 1채를 보유한 그는 절세 목적으로 아파트 2채를 두 자녀에게 증여할까 고민 중이다. 김 씨는 ldquo;집값이 계속 오를 것 같은데 집을 지금 팔기는 아깝고 그렇다고 마냥 세금만 낼 수 없으니 증여가 답이라는....
lds4325 2019-05-24
빌딩 투자에서 위치만큼 중요한 것이 임차인의 업종이다. 인지도가 높은 브랜드일수록 안정적인 임대수익을 얻을 수 있어서다.그중 대표적인 임차인이 스타벅스이다. 일명 lsquo;스세권rsquo;이라고 불리는 신조어는 스타벅스가 입점하거나 입점한 인근의 빌딩을 선호하는 현상 때문에 생겨났다.연예인 중에선 개그맨 박명수의 와이프인 한수민씨가 스타벅스를 활용해 큰 ....
lds4325 2019-05-15